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犀牛之星讯，9月17日消息，希慎兴业(00014.HK)发布公告，（1）须予披露交易：收购目标公司 — 中国上海物业的间接持有人
根据日期为2021年9月17日的买卖协议，公司透过买方[希慎(上海)-公司间接全资附属公司]已同意向该等卖方（长江实业的间接全资附属公司）收购目标公司的全部股权（即收购事项）。目标公司现时为项目公司（该物业的注册拥有人）60%股权的间接持有人。收购事项将在该等卖方通过中介控股公司收购项目公司余下40%股权（即少数股权收购）后方可作实。完成收购事项后，买方将直接拥有目标公司全部已发行股份，而目标公司透过目公司对中介控股公司全部已发行股份的所有权，间接拥有项目公司全部股权。项目公司的主要资产为该物业。
该物业为位于中国上海市新闸路668号、688号名为「世纪盛荟广场」的已竣工写字楼／商铺混合用途发展项目。代价约等于35.00亿元人民币（即销售股份及销售贷款的代价），完成时可予调整。
(2) 持续关连交易：托管协议
根据买卖协议，该等卖方及买方已与汇丰（公司的关连人士）于2021年9月17日订立托管协议。根据托管协议，该等卖方及买方将委聘汇丰担任托管代理保管托管金额，惟须支付预付费用及年度行政费。
(3) 可能关连交易：关连人士向集团提供财务资助 — 该等卖方的委托贷款
完成时，将存在一笔总额最高达18.00亿元人民币的未偿还委托贷款（即委托贷款），该笔贷款由该等卖方的若干联属人士（作为委托方）透过汇丰(中国)（作为贷款代理）向项目公司（作为借款人）提供，期限为期六个月。该笔委托贷款将以买方在完成后六个月内向项目公司作出的注资偿还，根据买卖协议委托贷款构成应付代价的一部分。完成后，项目公司将成为公司的间接全资附属公司，而根据上市规则，在通过汇丰(中国)（公司的关连人士）提供的有关委托贷款于偿还前任何时间，委托贷款将构成关连人士向集团提供财务资助。
公告称，董事会认为本收购事项乃公司一项策略性长期投资。本收购事项显著扩展希慎的物业组合规模，并使希慎于中国市场的业务多样化。董事会认为本收购事项符合加强投资物业组合的业务策略，可为希慎集团增加稳定的经常性租金收入，从而提升股东价值。
